LAPA FARM · Глэмпинг нового поколения ROI до 60% · годовых Окупаемость · 14–18 месяцев Красногорск · 30 мин от Москвы LAPA FARM · Глэмпинг нового поколения ROI до 60% · годовых Окупаемость · 14–18 месяцев Красногорск · 30 мин от Москвы
◉ Открытый раунд · Красногорск · 2026

LAPA FARM

Привлечение инвестиций в глэмпинг будущего

A-frame домики с панорамной ванной, контактная ферма, баня и чан — в 30 минутах от Москвы. ROI до 60% годовых. Окупаемость 14–18 месяцев.

Войти в проект → Смотреть концепцию
scroll
30 мин
от МКАД до
лесного уединения
60%
ROI годовых
оптимистичный сценарий
14–18 мес
окупаемость
при загрузке 65%
12 домиков
первая очередь
строительства

01 · Концепция

Лес близко,
как никогда

Люди устали от города, но не готовы жертвовать комфортом. LAPA Farm — ответ: не палатки и не безликий отель. A-frame архитектура, тёплый пол, панорамная ванна и вид на лес — в получасе от дома.

Главное — мы не просто строим домики. Мы запускаем их под брендом LAPA: с готовой аудиторией, маркетингом и философией, которая уже работает в планерах и кофейнях.

🏕️

Обычный глэмпинг

Домик и кровать. Без истории, без повода вернуться. Маркетинг съедает 35–40% выручки.

🌲

LAPA Farm

Экосистема опыта: ферма, баня, чан, кофейная точка на въезде и лапа, которая выдаёт твой латте. Гость возвращается — и рассказывает всем.

🌲 Красногорский лес
чан ферма
🏠 A-frame · 36м² 🛁 Панорамная ванна 🔥 Тёплый пол 🐐 Контактная ферма 🧖 Баня и чан ☕ Кофейня LAPA

02 · Инвестору

Что получает
инвестор

Мы не просим вложить и ждать в темноте. Вы входите в проект с полной прозрачностью: видите стройку, видите бронирования, получаете долю дохода ежеквартально.

🌲

Доля дохода
от бронирований

Каждый домик генерирует выручку 7 дней в неделю. При загрузке 65% — это 2,8–3,6 млн ₽ с домика в год. Ваша доля выплачивается ежеквартально.

45% / годовых
базовый сценарий
📊

Прозрачная отчётность

Личный кабинет инвестора с реальными данными по загрузке, выручке и вашей доле.

🔐

Юридическое оформление

Договор займа или долевого участия. Нотариальное заверение. Обеспечение активом.

🏡

Собственный отдых

Инвесторы получают право на бесплатное проживание от 7 ночей в год — в любое удобное время.

📈

Рост стоимости актива

Рынок загородного отдыха вырос на 38% за 2023–2024 гг. Ваша доля растёт вместе с проектом.

🐾

Сила экосистемы LAPA

Бренд, маркетинг и аудитория планеров + кофейни работают на загрузку Farm с первого дня открытия.

03 · Дорожная карта

Как мы строим

✓

Q1 2026

Концепция и земля

Участок выбран, архитектурный проект утверждён, концепция готова

◉

Q2–Q3 2026

Инвест-раунд

Привлечение финансирования, юридическое оформление, начало строительства

04 · Условия участия

Войди в LAPA Farm

Три формата участия — выбери подходящий

Старт

от 300 000 ₽

порог входа

  • Доля дохода пропорционально вкладу
  • Ежеквартальные выплаты
  • Доступ к отчётности в личном кабинете
  • 3 ночи бесплатного проживания в год
  • Договор займа с фиксированной доходностью
Обсудить →
🔥 Популярное

Домик

от 1 200 000 ₽

один домик целиком

  • Права на весь доход одного домика
  • Ваше имя или бренд в названии домика
  • 7 ночей бесплатного проживания в год
  • Приоритет при бронировании своего домика
  • Договор долевого участия
  • Выкуп доли через 3 года с приростом
Войти в проект →

Партнёр

от 5 000 000 ₽

стратегическое участие

  • Доля в операционной компании
  • Участие в управлении и стратегии
  • Приоритет при открытии новых локаций
  • 14 ночей бесплатно в год
  • Участие в прибыли всей экосистемы LAPA
  • Индивидуальные условия сделки
Связаться →

05 · Рынок

Почему
сейчас

Рынок внутреннего туризма переживает бум. Глэмпинг — самый быстрорастущий сегмент. Ниша у Москвы почти пустая, а спрос — огромный.

Рынок глэмпинга РФ, млрд ₽ +38% в год
4.2
2021
6.8
2022
10.1
2023
14.2
2024
~20
2026п

* прогнозные данные

Факт
Прогноз

01

Дефицит предложения

Качественных глэмпингов в 30–60 км от Москвы — единицы. В высокий сезон спрос превышает предложение в 3–4 раза.

02

Готовый бренд и трафик

LAPA — уже узнаваемый бренд с аудиторией. Клиенты планеров и кофейни — первая волна бронирований без затрат на рекламу.

03

Высокий средний чек

Средняя ночь в качественном глэмпинге Подмосковья: 12 000–18 000 ₽. Рентабельность — 55–65%.

04

Всесезонность

Баня, чан, тёплые домики — загрузка 12 месяцев в году. Зима — не мёртвый сезон, а дополнительный пик.

06 · Вопросы

Часто спрашивают

Как защищены мои вложения?+
Каждый инвестор получает нотариально заверенный договор займа или долевого участия. Вложения обеспечены строящимся объектом и земельным участком. Финансовая отчётность — ежеквартально, в открытом личном кабинете.
Когда начнутся первые выплаты?+
Плановый старт выплат — Q2 2026, через 3–4 месяца после открытия. Выплаты ежеквартальные. В договоре фиксируется минимальная гарантированная доходность на период строительства.
Могу ли я выйти из проекта раньше?+
Да. Предусмотрен механизм выкупа доли через 18 месяцев с момента открытия — по зафиксированной формуле с учётом прироста стоимости. Для крупных вкладчиков условия обсуждаются индивидуально.
Зачем Farm нужен бренд LAPA?+
Без бренда глэмпинг тратит 30–40% выручки на маркетинг. LAPA даёт готовую аудиторию, узнаваемость и уникальный опыт — лапа в кофейне на въезде, планер на стене домика, единая философия. Это снижает стоимость привлечения и повышает лояльность гостя.
Какой минимальный порог входа?+
Минимальный порог — 300 000 рублей по формату «Старт». Если сумма меньше — напишите нам, возможны индивидуальные решения или совместный вход с другими инвесторами.
◉ Раунд открыт · Ограниченное число мест

Войди в Farm

Оставь контакт — пришлём подробный инвест-меморандум с финансовой моделью, юридической структурой и всеми деталями проекта.

Или напрямую: @WHITEWANYACOM

Made on
Tilda