LAPA FARM
Привлечение инвестиций в глэмпинг будущего
Место, которого ещё нет на рынке. Проект создаётся вокруг уникальной эстетики и впечатлений, которые сложно найти в существующих загородных форматах. Мы выходим далеко за рамки привычного отдыха, создавая пространство, которое хочется увидеть своими глазами.
лесного уединения
оптимистичный сценарий
при загрузке 65%
строительства
01 · Концепция
Лес близко,
как никогда
Большинство загородных проектов похожи друг на друга.
LAPA FARM создаётся по-другому — вокруг идеи, атмосферы и впечатлений, которые невозможно получить в обычном отеле или глэмпинге.
Мы строим не просто объект. Мы создаём эмоции и впечатления.
Обычный глэмпинг
Домик и кровать. Без истории, без повода вернуться. Маркетинг съедает 35–40% выручки.
LAPA FARM
Уникальная концепция, собственная эстетика и атмосфера, которую невозможно скопировать. Мы создаём не место для сна. Мы создаём эмоции, ради которых хочется вернуться.
02 · Инвестору
Что получает
инвестор
Мы не просим вложить и ждать в темноте. Вы входите в проект с полной прозрачностью: видите стройку, видите бронирования, получаете долю дохода ежеквартально.
Доля дохода
от бронирований
Каждый домик генерирует выручку 7 дней в неделю. При загрузке 65% — это 2,8–3,6 млн ₽ с домика в год. Ваша доля выплачивается ежеквартально.
базовый сценарий
Прозрачная отчётность
Личный кабинет инвестора с реальными данными по загрузке, выручке и вашей доле.
Юридическое оформление
Договор займа или долевого участия. Нотариальное заверение. Обеспечение активом.
Собственный отдых
Инвесторы получают право на бесплатное проживание от 7 ночей в год — в любое удобное время.
Рост стоимости актива
Рынок загородного отдыха вырос на 38% за 2023–2024 гг. Ваша доля растёт вместе с проектом.
Сила экосистемы LAPA
Бренд, маркетинг и аудитория планеров + кофейни работают на загрузку Farm с первого дня открытия.
03 · Дорожная карта
Как мы строим
Q1 2026
Концепция и земля
Участок выбран, архитектурный проект утверждён, концепция готова
Q2–Q3 2026
Инвест-раунд
Привлечение финансирования, юридическое оформление, начало строительства
Q4 2026
Строительство
Монтаж 12 домиков, баня, чан, ферма, инфраструктура и кофейная точка на въезде
Q1 2026
Открытие и доход
Старт бронирований, первые выплаты инвесторам, выход на плановую загрузку
04 · Условия участия
Участие в LAPA FARM
Три формата участия — выбери подходящий
LAPA DOMA
собственный объект
Станьте владельцем собственного объекта внутри LAPA FARM. Первый и самый доступный способ войти в проект и получать доход от его развития.
- Собственный объект
- Доход от аренды
- Привилегии инвестора
- Приоритетное бронирование
LAPA FARM
участие в проекте
Инвестируйте в уникальную концепцию. Участие не в одном объекте, а в развитии всего проекта LAPA FARM — пространства, которое выходит далеко за рамки привычного загородного отдыха.
- Доля в проекте
- Участие в развитии
- Приоритет в новых этапах
- Статус инвестора LAPA FARM
LAPA FARM PARTNER
стратегическое участие
Станьте партнёром проекта. Максимальный уровень участия для тех, кто хочет развивать LAPA FARM вместе с командой и участвовать в масштабировании бренда.
- Статус партнёра
- Индивидуальные условия
- Участие в развитии концепции
- Приоритет в будущих проектах LAPA
05 · Рынок
Почему
сейчас
Рынок внутреннего туризма переживает бум. Глэмпинг — самый быстрорастущий сегмент. Ниша у Москвы почти пустая, а спрос — огромный.
* прогнозные данные
01
Дефицит предложения
Качественных глэмпингов в 30–60 км от Москвы — единицы. В высокий сезон спрос превышает предложение в 3–4 раза.
02
Готовый бренд и трафик
LAPA — уже узнаваемый бренд с аудиторией. Клиенты планеров и кофейни — первая волна бронирований без затрат на рекламу.
03
Высокий средний чек
Средняя ночь в качественном глэмпинге Подмосковья: 12 000–18 000 ₽. Рентабельность — 55–65%.
04
Всесезонность
Баня, чан, тёплые домики — загрузка 12 месяцев в году. Зима — не мёртвый сезон, а дополнительный пик.
06 · Вопросы
Часто спрашивают
Войди в Farm
Оставь контакт — пришлём подробный инвест-меморандум с финансовой моделью, юридической структурой и всеми деталями проекта.
Или напрямую: @WHITEWANYACOM